JLL Capital Markets thông báo đã hoàn tất việc bán Tecela Little Havana với giá 4,1 triệu USD. Tecela Little Havana là một cộng đồng dân cư đa gia đình nhỏ ở đô thị mới được phát triển trong cộng đồng Little Havana của Miami, Florida, với 16 căn hộ.
Jones Lang LaSalle đã bán tài sản thay mặt cho người bán, Tecela có trụ sở tại Miami. 761 NW 1ST LLC mua lại tài sản này.
Thiết kế của Tecela Little Havana được hoàn thành theo hai giai đoạn từ 2017 đến 2019. Thiết kế của nó được lấy cảm hứng từ đá nâu New York, nhà phố ở Boston cũng như văn hóa và phong cách của Miami. Nó được thiết kế bởi kiến trúc sư từng đoạt giải thưởng Florida Jason Chandler và là một tổng thầu. Nó được xây dựng bởi Shang 748 Development và khoản vay xây dựng đến từ Ngân hàng First American, do Compass cho thuê và quản lý.
Tòa nhà đã được giới thiệu trên Forbes, Tạp chí Kiến trúc và Miami Herald. Nó có bốn căn nhà phố, bao gồm các studio, căn hộ một phòng ngủ và hai phòng ngủ, có diện tích từ 595 feet vuông đến 1.171 feet vuông. Các căn hộ có trần cao, sàn bê tông đánh bóng, máy giặt và máy sấy trong phòng, ban công rộng hoặc sân sau riêng. Những ngôi nhà phố này là những ngôi nhà đầu tiên tận dụng những thay đổi về quy hoạch ở Miami vào năm 2015 để mở rộng diện tích xây dựng lên 10.000 feet vuông mà không cần bãi đậu xe trong khuôn viên. Tecela Little Havana đã lập kỷ lục bán hàng một cửa cho một tòa nhà nhỏ hơn không có bãi đậu xe trong khuôn viên, khác với tòa nhà lớn hơn không có bãi đậu xe.
Khách sạn tọa lạc tại 761-771 NW 1st St., ở Little Havana của Miami, một khu vực sôi động nổi tiếng với nền văn hóa Latinh. Tecela Little Havana nằm ở trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận Xa lộ Liên tiểu bang 95, sau đó kết nối với các tuyến đường huyết mạch khác và gần các trung tâm giao thông chính, bao gồm 15 phút lái xe đến Sân bay Quốc tế Miami và Cảng Miami, và 5 -phút lái xe đến Ga trung tâm Miami. Bãi biển Miami và trung tâm thành phố Coral Gables đều cách đó 20 phút lái xe. Cư dân có thể đi bộ đến nhiều địa điểm mua sắm, ăn uống và giải trí trên Phố SW 8, còn được gọi là “Calle Ocho”, là một trong những hành lang ăn uống và giải trí về đêm sôi động và lịch sử nhất Miami.
Nhóm Tư vấn Đầu tư Thị trường Vốn của JLL đại diện cho người bán bao gồm các giám đốc Victor Garcia và Ted Taylor, trợ lý Max La Cava và nhà phân tích Luca Victoria.
Garcia cho biết: “Vì hầu hết các khu dân cư dành cho nhiều gia đình ở Little Havana đều lỗi thời nên đây là cơ hội rất hiếm để có được tài sản mới tại một trong những khu dân cư rất nổi tiếng và phát triển nhanh nhất của Miami”.
Andrew Frey của Tecela nói thêm: “Tôi cảm ơn các nhà đầu tư và toàn bộ nhóm đã đưa những ngôi nhà phố này từ lúc hình thành đến khi hoàn thành đến khi bán, đặc biệt là cách tiếp thị khéo léo của Jones Lang LaSalle về 'đá nâu' đầu tiên của Miami và chủ nghĩa đô thị có thể đi bộ được”.
JLL Capital Markets là nhà cung cấp giải pháp vốn toàn cầu, cung cấp đầy đủ các dịch vụ cho các nhà đầu tư và người thuê bất động sản. Kiến thức chuyên sâu của công ty về thị trường địa phương và các nhà đầu tư toàn cầu cung cấp cho khách hàng những giải pháp hạng nhất - cho dù đó là tư vấn và bán hàng đầu tư, tư vấn nợ, tư vấn vốn cổ phần hay tái cấu trúc vốn. Công ty có hơn 3.000 chuyên gia thị trường vốn trên toàn thế giới và có văn phòng tại gần 50 quốc gia.
Thời gian đăng: 24/08/2021