JLL Capital Markets thông báo rằng họ đã hoàn tất việc bán Tecela Little Havana với giá 4,1 triệu đô la Mỹ. Tecela Little Havana là một cộng đồng dân cư nhiều hộ gia đình nhỏ mới được phát triển tại cộng đồng Little Havana của Miami, Florida, với 16 căn hộ.
Jones Lang LaSalle đã bán bất động sản này thay mặt cho người bán là Tecela có trụ sở tại Miami. 761 NW 1ST LLC đã mua lại bất động sản này.
Thiết kế của Tecela Little Havana được hoàn thành trong hai giai đoạn từ năm 2017 đến năm 2019. Thiết kế của tòa nhà lấy cảm hứng từ nhà đá nâu New York, nhà phố Boston và văn hóa và phong cách của Miami. Tòa nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư từng đoạt giải thưởng Jason Chandler của Florida và là một nhà thầu chung. Tòa nhà được xây dựng bởi Shang 748 Development và khoản vay xây dựng đến từ First American Bank, được Compass cho thuê và quản lý.
Tòa nhà đã được giới thiệu trên Forbes, Tạp chí Kiến trúc và Miami Herald. Tòa nhà có bốn căn nhà phố, bao gồm studio, căn hộ một phòng ngủ và hai phòng ngủ, có diện tích từ 595 feet vuông đến 1.171 feet vuông. Các căn hộ có trần nhà cao, sàn bê tông đánh bóng, máy giặt và máy sấy trong phòng, ban công lớn hoặc sân sau riêng. Những căn nhà phố này là những căn đầu tiên tận dụng những thay đổi về phân vùng tại Miami vào năm 2015 để mở rộng diện tích tòa nhà lên 10.000 feet vuông mà không cần bãi đậu xe tại chỗ. Tecela Little Havana đã lập kỷ lục bán hàng một cửa cho một tòa nhà nhỏ hơn không có bãi đậu xe tại chỗ, điều này khác với một tòa nhà lớn hơn không có bãi đậu xe.
Bất động sản này tọa lạc tại 761-771 NW 1st St., tại Little Havana của Miami, một vùng đất biệt lập sôi động nổi tiếng với nền văn hóa La tinh. Tecela Little Havana tọa lạc tại trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận Xa lộ Liên tiểu bang 95, sau đó kết nối với các tuyến đường chính khác và gần các trung tâm giao thông chính, bao gồm cách Sân bay Quốc tế Miami và Cảng Miami 15 phút lái xe và cách Ga trung tâm Miami 5 phút lái xe. Bãi biển Miami và trung tâm thành phố Coral Gables cách đó 20 phút lái xe. Cư dân có thể đi bộ đến nhiều địa điểm mua sắm, ăn uống và giải trí trên Đường SW 8th, còn được gọi là "Calle Ocho", một trong những hành lang ăn uống và giải trí về đêm sôi động và mang tính lịch sử nhất của Miami.
Nhóm tư vấn đầu tư của JLL Capital Markets đại diện cho bên bán bao gồm các giám đốc Victor Garcia và Ted Taylor, trợ lý Max La Cava và nhà phân tích Luca Victoria.
Garcia cho biết: “Vì hầu hết các bất động sản nhà ở nhiều hộ gia đình ở Little Havana đều theo phong cách cũ nên đây là cơ hội rất hiếm có để sở hữu tài sản mới tại một trong những khu phố phát triển nhanh nhất và rất nổi tiếng của Miami”.
Andrew Frey của Tecela cho biết thêm: "Tôi cảm ơn các nhà đầu tư và toàn bộ nhóm đã đưa những căn nhà phố này từ khâu ý tưởng đến khi hoàn thiện và bán ra, đặc biệt là chiến dịch tiếp thị khéo léo của Jones Lang LaSalle về khu đô thị 'đá nâu' và khu đô thị có thể đi bộ đầu tiên của Miami".
JLL Capital Markets là nhà cung cấp giải pháp vốn toàn cầu cung cấp đầy đủ các dịch vụ cho các nhà đầu tư và người thuê bất động sản. Kiến thức sâu rộng của công ty về thị trường địa phương và các nhà đầu tư toàn cầu cung cấp cho khách hàng các giải pháp hạng nhất - cho dù đó là bán và tư vấn đầu tư, tư vấn nợ, tư vấn vốn chủ sở hữu hay tái cấu trúc vốn. Công ty có hơn 3.000 chuyên gia thị trường vốn trên toàn thế giới và văn phòng tại gần 50 quốc gia.
Thời gian đăng: 24-08-2021