JLL Capital Markets tuyên bố rằng họ đã hoàn thành việc bán Tecela Little Havana với giá 4,1 triệu đô la Mỹ. Tecela Little Havana là một cộng đồng dân cư đa gia đình thành thị nhỏ mới được phát triển trong cộng đồng Little Havana của Miami, Florida, với 16 đơn vị.
Jones Lang LaSalle đã bán tài sản thay mặt cho người bán, Tecela có trụ sở tại Miami. 761 NW 1st LLC có được tài sản.
Thiết kế của Tecela Little Havana đã được hoàn thành trong hai giai đoạn từ năm 2017 đến 2019. Thiết kế của nó được lấy cảm hứng từ New York Brownstone, nhà phố Boston và văn hóa và phong cách của Miami. Nó được thiết kế bởi kiến trúc sư từng đoạt giải thưởng Florida Jason Chandler và là một tổng thầu. Nó được xây dựng bởi Shang 748 Development, và khoản vay xây dựng đến từ Ngân hàng Mỹ đầu tiên, được cho thuê và quản lý bởi La bàn.
Tòa nhà đã được giới thiệu trên Forbes, tạp chí kiến trúc sư và Miami Herald. Nó có bốn nhà phố, bao gồm các studio, căn hộ một phòng ngủ và hai phòng ngủ, có kích thước từ 595 feet vuông đến 1.171 feet vuông. Các đơn vị có trần nhà cao, sàn bê tông đánh bóng, máy giặt và máy sấy trong phòng, và một ban công lớn hoặc sân sau riêng. Những nhà phố này là những người đầu tiên tận dụng các thay đổi phân vùng ở Miami vào năm 2015 để mở rộng diện tích tòa nhà lên 10.000 feet vuông mà không có chỗ đậu xe tại chỗ. Tecela Little Havana đã lập kỷ lục bán hàng một cửa cho một tòa nhà nhỏ hơn mà không có bãi đậu xe tại chỗ, khác với một tòa nhà lớn hơn mà không có chỗ đậu xe.
Khách sạn được đặt tại 761-771 NW 1st St., ở Little Havana của Miami, một vùng đất sôi động được biết đến với văn hóa Latin. Tecela Little Havana nằm ở trung tâm thành phố, dễ dàng đến Xa lộ Liên tiểu bang 95, sau đó được kết nối với các con đường động mạch lớn khác, và gần các trung tâm giao thông lớn, bao gồm 15 phút lái xe đến Sân bay Quốc tế Miami và Cảng Miami và 5 -Minute Lái xe đến Trạm Trung tâm Miami. Trung tâm thành phố Miami Beach và Coral Gables cách đó 20 phút lái xe. Cư dân có thể đi bộ đến nhiều địa điểm mua sắm, ăn uống và giải trí trên đường SW 8, còn được biết đến với tên gọi là Cal Calle Ocho, một trong những hành lang ăn uống và cuộc sống về đêm sôi động và lịch sử nhất của Miami.
Nhóm tư vấn đầu tư của JLL Capital Markets đại diện cho người bán bao gồm các giám đốc Victor Garcia và Ted Taylor, trợ lý Max La Cava và nhà phân tích Luca Victoria.
Vì hầu hết các tài sản dân cư đa gia đình ở Little Havana đã lỗi thời, điều này thể hiện một cơ hội rất hiếm hoi để có được tài sản mới tại một trong những khu phố phát triển nhanh nhất và rất phổ biến của Miami, ông Garcia Garcia nói.
Tôi cảm ơn các nhà đầu tư và toàn bộ nhóm đã đưa các nhà phố này từ quan niệm đến hoàn thành để bán, đặc biệt là tiếp thị khéo léo của Jones Lasalle về đầu tiên của Miami 'và chủ nghĩa đô thị có thể đi bộ, từ Andrew Frey của Tecela.
JLL Capital Market là nhà cung cấp dịch vụ vốn toàn cầu cung cấp đầy đủ các dịch vụ cho các nhà đầu tư và người thuê bất động sản. Kiến thức chuyên sâu của công ty về thị trường địa phương và các nhà đầu tư toàn cầu cung cấp cho khách hàng các giải pháp hạng nhất-cho dù đó là doanh số và tư vấn đầu tư, tư vấn nợ, tư vấn vốn chủ sở hữu hoặc tái cấu trúc vốn. Công ty có hơn 3.000 chuyên gia thị trường vốn trên toàn thế giới và các văn phòng tại gần 50 quốc gia.
Thời gian đăng: Tháng 8-24-2021