Gạch men từng là vật liệu lát sàn bền Gạch men từng là vật liệu sàn bền, dễ lau chùi và vệ sinh khá đơn giản, nhưng trong vài năm trở lại đây, những người làm sạch chuyên nghiệp trên toàn thế giới đã bắt đầu gặp vấn đề trong việc làm sạch sản phẩm sứ mới hơn. Khi sử dụng chất tẩy rửa và phun xịt trước có độ pH cao, những viên gạch này sẽ khô và có các vết đốm khó loại bỏ, điều này có thể khiến khách hàng không hài lòng và tốn kém chi phí sửa chữa hoặc thay thế sàn bị ảnh hưởng.
Chuyên gia trong ngành Mike Pailliotet (người sáng lập Mikey's Board) và chủ sở hữu Steam Clean của Saiger, Mark Saiger, đã tận mắt chứng kiến vấn đề này và đang nỗ lực tìm ra giải pháp để làm sạch các vật liệu sàn phổ biến này mà không làm hỏng chúng.
Pailliotet lần đầu tiên nhận thấy vấn đề này vào khoảng ba năm trước khi anh đang sử dụng chất làm sạch bề mặt cứng Gạch men từng là vật liệu sàn bền, được làm sạch khá đơn giản từ Saiger để làm sạch các tầng mới hơn. Sau khi lau và rửa sàn bằng nước, gạch đã khô, nhưng Pailliotet nhận thấy hình dạng của những dấu vết này là hoàn toàn ngẫu nhiên và không liên quan gì đến quá trình hay dụng cụ lau chùi của anh. Điều này thuyết phục anh ta rằng đó là vấn đề với chất lỏng tẩy rửa hoặc sàn nhà. Anh ta đã có thể tái tạo vấn đề bằng các chất tẩy rửa có độ pH cao khác nhau, chỉ để lại một thủ phạm có thể xảy ra: chính sàn nhà.
Pailliotet đã đăng một video về máy đánh sàn epoxy nguyên bản Gạch gốm từng là vật liệu sàn bền và dễ lau chùi Gạch men từng là vật liệu sàn bền, dễ lau chùi khá đơn giản trên YouTube và những người dọn dẹp trên khắp thế giới đã gặp phải trường hợp này hiện tượng tương tự bắt đầu bình luận. Trong sáu tháng qua, Pailliotet và Saiger ngày càng nhận được nhiều cuộc gọi, tin nhắn và bình luận. Hiếm có ngày nào họ không nghe đến vấn đề này.
Trên đây là vấn đề vết ố sứ đầu tiên mà Pailliotet gặp phải. Được phép của Mark Saiger và Mike Pailliotet
Để tìm ra nguyên nhân của vấn đề làm sạch gạch này, Pailliotet và Saiger bắt đầu tiến hành các thử nghiệm của riêng mình. Họ đến các nhà cung cấp ván sàn và đại siêu thị để lấy được rất nhiều mẫu gạch lát nền. Khi những viên gạch này tiếp xúc với chất tẩy rửa có độ kiềm cao, dù là chất lỏng hay bột, vấn đề tương tự cũng xảy ra: vết bẩn sẽ xấu đi sau mỗi lần làm sạch và khó loại bỏ hơn.
Trong các thử nghiệm của họ, vấn đề không phải lúc nào cũng xuất hiện ở lần làm sạch gạch mẫu đầu tiên mà những lần làm sạch sau đó vẫn gây ra vết bẩn. SEG đưa tin: “Lẽ ra bạn đã thành công ngay lần đầu tiên – lần thứ hai bạn không thành công như vậy, bạn sẽ gặp phải vết nhơ này”. Pailliotet nhận thấy rằng ngay cả sau khi lau sạch các vết bẩn, chúng vẫn xuất hiện trở lại và xấu đi sau mỗi lần lau chùi và trở nên khó loại bỏ hơn. Pailliotet và Saiger cũng thử dùng chất tẩy rửa có độ pH thấp, nhưng cuối cùng họ bắt đầu nhận thấy bất kỳ chất tẩy rửa nào có độ pH trên 10 đều có tác dụng tương tự.
Saiger thừa nhận rằng họ vẫn chưa biết nguyên nhân chính xác, nhưng “nghi ngờ là máy đánh sàn epoxy đã bị hao mòn - chủ nhà dọn dẹp, [các yếu tố] môi trường, chẳng hạn như ánh sáng”. Ông giải thích rằng đồ sứ nên rất bền, nhưng có vẻ như đồ sứ mới hơn thì tốt hơn. Lớp hoàn thiện dễ bị xuống cấp, gây ra vấn đề này. “Tôi gọi đó là vấn đề zombie,” Saige nói. “Chúng tôi mang đến năng lượng cao hơn, độ pH cao hơn, nhiều nhiệt hơn và sau đó chúng tôi phơi bày những gì đang xảy ra ở đó.”
Pailliotet chỉ ra rằng họ không thể xác định những sản phẩm tẩy rửa nào có thể đã được sử dụng hoặc những sản phẩm này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến độ hoàn thiện của gạch. Saiger giải thích rằng khi các giải pháp làm sạch thường an toàn và hiệu quả cho sàn sứ đột nhiên gây ra vấn đề vết ố này, “chúng tôi, với tư cách là những người dọn dẹp, đã bất ngờ, vì vậy chúng tôi đang cố gắng quảng bá thuật ngữ này”. “Đây là một chế độ hoảng loạn; thực vậy; Vì thế. Một người dọn dẹp lành nghề—kể cả chính tôi khi nhìn thấy điều này—tôi đã nghĩ, 'Ồ, không.'”
Một sản phẩm máy sàn epoxy mới khác thường cần lưu ý là gạch xốp, đặc biệt có vấn đề vì chúng hấp thụ chất lỏng tẩy rửa và gây ra nhiều vết bẩn hơn. Một khách hàng của Pailliotet đã quá tin tưởng vào sự dễ dàng bảo trì của loại sàn này, nhưng nhận thấy rằng nó nhanh chóng trở nên bẩn và gần như không thể giữ sạch được. Khi anh ta được yêu cầu thực hiện vệ sinh chuyên nghiệp, chất phun trước đã bị gạch hấp thụ và sau đó không phản ứng với nỗ lực làm sạch. Pailliotet nhớ lại: “Tôi phải liên tục bôi lại chất tẩy rửa, nhũ hóa lại và bộ tăng áp hoạt động rất chậm”.
Loại sứ xốp này ngày càng trở nên phổ biến. Ở đây chúng ta có thể thấy rằng bản chất nó gần như là lỗ kim. Được phép của Mark Saiger và Mike Pailliotet
Dù ở hiện trường hay trong thử nghiệm, Pailliotet đã loại bỏ thành công vết bẩn trên đồ sứ bằng cách rửa bằng chất tẩy trung tính hoặc nước có tính axit rồi đánh bóng sàn nhà thật kỹ; tuy nhiên, ông và SEG cảnh báo rằng trong trường hợp xấu nhất Down, không phải lúc nào cũng có thể khắc phục hoàn toàn thiệt hại. “Bạn có thể làm cho nó hài lòng,” Saige nói. “Nó hơi khốc liệt; đó không phải là điều bình thường và dễ dàng đối với những người giặt thảm, nhưng chúng tôi đã nói với [những người giặt gặp vấn đề này] hãy bắt đầu bằng việc đánh bóng; hãy bắt đầu bằng chất tẩy rửa trung tính.”
Để giải quyết những hư hỏng nghiêm trọng hơn, MB Stone Care đang phát triển loại kem phục hồi sứ của Ý. Pailliotet giải thích rằng đây là một loại kem đặc có thể đánh bóng (hoặc đánh bóng) bề mặt gạch, nhưng các kỹ thuật viên cần phải cẩn thận vì nếu lạm dụng quá nhiều, nó có thể loại bỏ hoàn toàn lớp men và thậm chí bắt đầu bong tróc các ảnh dưới lớp men. Đó là những gì mang lại cho gạch thiết kế của nó. Ông khuyên những người không có kinh nghiệm và đào tạo phù hợp nên giao quá trình này cho các chuyên gia phục hồi đá và gạch.
Mặc dù Pailliotet và Saiger chưa phát hiện ra nguyên nhân chính xác gây ra vết ố trên gạch hoặc giải pháp hiệu quả nhưng họ vẫn cung cấp một số lời khuyên cho những người dọn dẹp gặp phải vấn đề tại chỗ:
Xác định loại và tuổi của sàn - giống như bạn phải có khả năng xác định các loại sợi để làm sạch thảm, bạn phải có khả năng phân biệt giữa đồ sứ, gốm sứ và đá để làm sạch gạch. Ngoài ra, bạn cần xác định độ tuổi của sàn, vì vấn đề ố vàng là hiện tượng của các sản phẩm sứ mới ra đời. Pailliotet khuyên bạn nên hỏi khách hàng khi lắp đặt sàn. Nếu bạn không chắc chắn về độ tuổi của nó, vui lòng cho rằng nó là mới và tiến hành một cách thận trọng.
Trao đổi với khách hàng - trước khi bạn vệ sinh máy sàn epoxy có thể gặp sự cố, hãy thông báo cho khách hàng chính xác những rủi ro là gì và giới hạn của bạn để giảm thiểu những rủi ro này. Pailliotet đã tạo một biểu mẫu tiết lộ miễn phí mà kỹ thuật viên vệ sinh có thể sử dụng để thảo luận về rủi ro với khách hàng (có thể tải xuống từ issa.com/porcelainform). Khi bạn giới thiệu vấn đề này với khách hàng, hãy khuyến khích họ lên lịch vệ sinh thường xuyên trước khi sàn bị bẩn nhiều, để bạn có thể sử dụng hóa chất nhẹ hơn và đạt được kết quả tốt, đồng thời giảm nguy cơ hư hỏng lớp phủ gạch.
Làm việc ở những khu vực nhỏ hơn-Pailliotet chỉ ra rằng khi các sản phẩm có tính kiềm cao được làm khô trên sàn trước khi rửa sạch, vấn đề dường như dễ xảy ra hơn. Khi lau sàn sứ, ông khuyên nên làm việc trên diện tích từ 100 đến 200 feet vuông và giữ ẩm cho sản phẩm cho đến khi được rửa kỹ.
Đặc biệt chú ý đến các làn đường giao thông và các khu vực trục xoay-SEG nhận thấy rằng trong nhiều trường hợp, các điểm xuất hiện ở những khu vực này, rất có thể là do lớp phủ nhà máy bị mòn do giao thông của người đi bộ.
Sử dụng chất tẩy rửa có độ pH trung tính hoặc thấp hơn—Nhiều loại sàn mới hơn sử dụng vữa polyme hoặc epoxy hiệu suất cao có khả năng chống vết bẩn và không cần phải bịt kín. Ưu điểm của các loại vữa này là bạn có thể không cần sử dụng chất tẩy rửa có tính kiềm cao để làm sạch mà các chuyên gia có thể sử dụng dung dịch tẩy rửa nhẹ hơn, ít để lại vết bẩn hơn.
“Những chiếc máy đánh sàn epoxy này rất dễ lau chùi; bây giờ, bạn có thể làm sạch chúng bằng que giặt thảm cải tiến,” Pailliotet nói. Ông khuyên bạn nên bắt đầu với chất tẩy rửa trung tính, sau đó chờ một thời gian để xem liệu công việc có thể hoàn thành hay không và bắt đầu từ đó khi cần. Việc này có thể mất nhiều thời gian hơn, nhưng để tránh những rủi ro không đáng có làm hư hỏng sàn nhà của khách hàng thì rất đáng làm.
Saiger cảnh báo rằng không có gì đảm bảo rằng chất tẩy rửa có độ pH trung tính hoặc thấp hơn cuối cùng sẽ không gây ra vấn đề tương tự, vì vậy hãy đảm bảo tuân theo các khuyến nghị khác của họ khi giao tiếp với khách hàng và làm việc ở những khu vực nhỏ. Saiger cho biết nhóm của ông đã sử dụng dung dịch 9,5 pH và không gặp phải bất kỳ vấn đề nào (thử nghiệm của ông đang được tiến hành.) Nhưng ông đã nghe nói về vấn đề vết bẩn của dung dịch 9,9 pH từ các chất tẩy rửa ở California. Vì đây là một vấn đề mới nên Saiger chỉ ra rằng hiện tại không thể hứa hẹn cái nào sẽ hoạt động và cái nào sẽ không hoạt động.
Từ chối công việc này-Cuối cùng, Pailliotet cho biết, nếu bạn không tự tin vào khả năng làm sạch sàn gạch của mình hoặc không có các thiết bị cần thiết, chẳng hạn như máy đánh bóng sàn 175, bạn có thể cân nhắc từ chối công việc làm sạch sàn gạch để tránh mọi trách nhiệm pháp lý vì hư hỏng sàn nhà.
Các thử nghiệm đã phát hiện ra rằng, để khô chất tẩy rửa có tính kiềm sẽ gây ra vết hằn đáng kể. Được phép của Mark Saiger và Mike Pailliotet
Đây là một vấn đề mới nổi trong ngành và ngay cả khi bản thân bạn chưa gặp phải, bạn cũng có thể gặp phải nó trong tương lai, đặc biệt nếu bạn làm việc trong lĩnh vực xây dựng mới hơn. Saiger và Pailliotet cam kết nghiên cứu vấn đề này và quảng bá nó, nhưng họ khuyến nghị những người dọn dẹp chuyên nghiệp cũng nên tự làm bài tập về nhà, đặc biệt khi sàn cứng ngày càng trở nên phổ biến.
Pailliotet nói: “Hãy dành thời gian đến các cửa hàng gạch ngói và đại siêu thị. “Hãy xem họ đang bán loại máy đánh sàn epoxy nào và những gì sẽ xuất hiện trong các dự án phát triển mới ở khu vực của bạn.”
Thời gian đăng: 12-12-2021